Foire aux questions

Peut-on vous vendre un immeuble ou une entreprise immobilière?

Plusieurs de nos membres achètent des immeubles résidentiels locatifs, contactez-nous à l’adresse vendre@achat-habitation.org et discutez-en avec nos experts pour découvrir les avantages de vendre votre actif à l’une de nos entreprises immobilières collectives.

Qu’est-ce qu’un logement abordable?

Il existe plusieurs définitions de «logement abordable». L’ACHAT et ses membres le définissent comme suit:

logement détenu par une entreprise à but non lucratif
logement dont le prix de location demeure abordable à perpétuité
logement dont le prix de location est au moins 20% sous le prix du marché
logement dont l’indice d’abordabilité augmente dans le temps (prix de location qui augmente moins rapidement que ceux du libre marché)

Les termes «logements sociaux» et «logements communautaires» réfèrent essentiellement à la notion d’abordabilité perpétuelle (avec ou sans service spécifique aux locataires).

Y a-t-il des logements disponibles en ce moment?

Il faut communiquer avec nos membres individuellement pour vérifier la disponibilité de logements.

Où peut-on trouver de l’aide aux locataires?

Les comités logements sont au service des locataires, trouvez le vôtre sur le site du Rassemblement des comités logement et associations de locataires du Québec.

Vous pouvez aussi trouver de l’aide juridique aux locataires via les Cliniques juridiques, Novum ou Juripop.

Mon organisation est-elle admissible à Élan ACHAT?

Toute organisation à but non lucratif (OBNL, coopérative, office ou autre parapublique) souhaitant adopter des stratégies de développement et d’opération de volume de logements en continu pourrait potentiellement bénéficier d’Élan ACHAT. Une priorité est pour l’instant accordée aux membres

Quand le projet Élan ACHAT a-t-il démarré?

Élan ACHAT a démarré ses activités en 2024, tandis que la communauté de pratique de l’ACHAT existe quant à elle depuis 2017.

Qu’entend-t-on par développement et opération de volume de logements à but non lucratif en continu?

Toute organisation à but non lucratif souhaitant se donner les moyens de devenir propriétaire-développeuse de logements sociaux et abordables et ayant pour ambition de développer année après année un certain nombre de projets répondant aux besoins des personnes ciblées dans sa mission.

Qu’entend-on par pacte générationnel et legs aux générations futures?

Le pacte générationnel implique que l’impact de chaque dollar (public et privé) investis aujourd’hui dans le développement du parc de logements à but non lucratif soit maximisé grâce au principe de « rotation de l’équité », c’est-à-dire de la réutilisation en continu des nouveaux actifs immobiliers comme leviers de financement. L’application de ce principe de base en finance immobilière est nécessaire à l’atteinte de volumes de production de logements à but non lucratif.

Vous avez des questions supplémentaires?

Utilisez notre formulaire de contact pour nous poser vos questions qui n’ont pas de réponse dans cette FAQ.

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